O primeiro imóvel de recém-casados

Por: Maria Luiza Salvadori de Carvalho Wolk

Festa. decoração, buffet, músicos, padrinhos, daminhas, agente cerimonial, fotos, filmes, salão, vestido, buquet, convites, chá de panelas, chá-bar; enfim são muitas as preocupações dos noivos, noivas e familiares com o evento do tão esperado casamento. Entretanto, disparado, maior alvo de atenção dos noivos é o imóvel onde vão morar após toda a celebração da união.

Fatia do mercado imobiliário que merece a total atenção e comprometimento com a realização de um projeto de vida a dois, os recém-casados tem expectativas e exigências a serem atendidas de forma completa, ponderada e satisfatória.

Alguns mitos ainda povoam o ideal de muitos jovens sobre a escolha da primeira moradia após o casamento. Desde crianças ouvem dizer que pagar aluguel é jogar dinheiro fora, ou mesmo que comprar uma casa ou apartamento é um projeto a longo prazo e que eles têm a vida pela frente.

Seja comprando ou alugando um imóvel, o casal procura aquele que melhor se adapte ao seu estilo de vida. Localização, segurança, tamanho a aparência do imóvel são fatores sempre à baila na observação dos cônjuges.

Quando se trata de localização, o casal prioriza aqueles que atendam à proximidade do trabalho, faculdades e infraestrutura de um comércio completo com farmácias, supermercados, padarias e lojas para que não dependam de carro a todo o momento. Quando o casal possui filhos, busca sempre se assegurar da facilidade de transporte coletivo próximo, o que facilita também a contratação de empregados domésticos que dependem desse tipo de transporte.

Imóveis com 2 dormitórios são sempre os mais solicitados por jovens casais. Satisfaz as necessidades momentâneas de uma família que pode crescer, é fácil alugar ou vender numa situação de urgência o que garante liquidez.

Pelo próprio estilo de vida do casal jovem, a segurança é elemento indispensável. Apartamentos e condomínios de casas atraem os novos moradores, porém imóveis em bairros mais discretos também são muito disputados. Afinal, a vida moderna exige um longo período do dia fora de casa e o conforto de saber que sua casa estará protegida, pesa na decisão dos interessados.

Quando o casal opta pela compra do imóvel com financiamento, é necessário avaliar o quanto a parcela significará em seu orçamento. Muitas vezes pode-se apostar numa poupança para investir numa entrada mais vantajosa para pagar parcelas mais baixas. Vale lembrar que quanto menor o valor financiado, melhor.

Muito atraentes também são os novos empreendimentos. A escolha por um imóvel na planta dependerá muito do histórico e idoneidade da incorporadora. Alguns escândalos envolvendo construtoras no Brasil deixaram os consumidores meio receosos na aquisição de um imóvel em construção. Frente a isso, grandes e fortes grupos de construtoras e incorporadoras se encarregaram de modificar a péssima imagem deixada por aquelas que tanto mancharam e prejudicaram marcas sólidas, éticas e altamente profissionais. Pesquisar por empresas íntegras e tradicionais da cidade é, além de sábia atitude, uma segurança quando se investe de anos de economia.

Seja um imóvel novo, usado, na planta ou lançamentos é indispensável a sensibilidade e experiência do corretor de imóveis em mediar as melhores oportunidades para o interessado.

Para que a vida dos pombinhos seja uma eterna honeymoon, o negócio imobiliário feito com cautela e planejamento pode significar um primeiro passo para uma união feliz. Com seu imóvel desejado, receber amigos em novo endereço será um prazer sempre comemorado.

Aposte nos imóveis verdes: ganhe o mercado e salve o planeta

por Maria Luiza Salvadori de Carvalho Wolk

Até bem pouco tempo a preocupação ambiental não era um tema tão recorrente na vida do cidadão brasileiro. Tempo vai e consequências vêm, o comportamento mudou e o meio ambiente virou, finalmente, um problema meu, seu e nosso, conjugado em todas as pessoas, tempos e modos verbais. Ações no plano individual e corporativo são incorporadas no nosso cotidiano e escolhas que priorizem o menor impacto ambiental já chegaram ao setor imobiliário.

Investir em prédios verdes é ter a certeza de valorização sempre crescente. Atualmente as construtoras estão com o compromisso de construir obras com diferenciais ecológicos e a sua construção também pode e deve se atentar para essas necessidades.

São muitas as vantagens não somente ambientais como econômicas na implantação de alguns recursos: reuso da água, captação da chuva, pomar herbário, canalização para óleo de cozinha, energia solar, aquecimento de chuveiro a gás, entre outras.

A água captada pela chuva que escorre pelo telhado “verde” é armazenada em tanques para ser utilizada para a irrigação de jardins e abastecer torneiras de água não potável para a lavagem de pisos, roupas e sanitários. Haverá, portanto duas tubulações: um para água potável e outro para água não potável. Além disso, o consumo de água pode ser regulado pelo morador no sistema de descargas acionando os botões para dois ou seis litros.

Participar da coleta seletiva de lixo e óleo já é ação praticada em muitas casas com a participação ativa das crianças que recebem essa educação ambiental nas escolas.

Valer-se de sensores de presença reduz consideravelmente os gastos com energia: mais saúde para o planeta e para o seu bolso. A mesma economia nota-se com a adoção de aquecimento a gás para os chuveiros.

São inúmeras as novas práticas para se viver com qualidade de vida, conforto e de bem com o meio ambiente. Para isso deixar um pouco de lado os hábitos antigos já arraigados e adotar novas posturas somente nos trará muitos benefícios. Surpreenda-se com o novo, tenha uma vida leve, sem desperdícios. A pequena parcela que oferecemos para a saúde do planeta reverterá em grandes mudanças para a vida das novas gerações.